Archief | Nieuwsartikels

Reizen en uitstapjes maken … het schiet er de laatste tijd spijtig genoeg bij in. Maar heb je een tuin, en misschien zelfs een zwembad, dan kan je ook daar een vakantiegevoel creëren. Lees hoe je die investering het best beschermt.

Met een veranda geniet je al vroeg op het jaar van de eerste zonnestralen. Ook een overkapping is een goede oplossing om beschut buiten te zitten. En de voorbije jaren kwamen er nog heel wat tuintrends bij.

Trends voor de tuin

De trend van het moment: een tuinkamer. Dat is een overkapping die je volledig kan afsluiten met wanden in glas. Zo verleng je de woonkamer naar de tuin en heb je gegarandeerd een heel jaar plezier van een mooi stekje buiten.

Tegenwoordig zijn tuinmeubels even mooi als meubels voor je zitkamer. En ze kunnen tegen een stootje, waardoor ze bestand zijn tegen heel wat weersinvloeden. Heel makkelijk, zo hoef je ze niet telkens op te bergen.

Eet je graag in je tuin, en wil je er ook je maaltijden bereiden? Dan is een echte buitenkeuken iets voor jou. En dat gaat verder dan een barbecue of grill. Met een inbouwbuitenkeuken maak je een gezellige plek in je tuin en heb je keukengerei bij de hand.

Zwembad in eigen tuin

Wie weet heb je zelfs een zwembad of zwemvijver waar jij, je kinderen en je gasten urenlang zwemplezier beleven. Veiligheid in en rond je zwembad komt dan op de eerste plaats. Met deze tips speel je op safe.

1. Leg een veiligheidspakket vlak bij het zwembad
   Leg altijd een reddingsboei of een staak en een EHBO-koffer in de buurt. Dreigt iemand te verdrinken, dan kan die zich vastklampen aan de boei of de staak.
2. Hou een oogje in het zeil
   Jonge kinderen en onervaren zwemmers laat je nooit alleen achter in en rond je zwembad. Zo ben je er snel bij als er iets fout loopt. Zwembandjes, boeien en zwemvesten geven een gevoel van veiligheid, maar een volwassene in de buurt blijft de beste bescherming.
3. Investeer in extra veiligheid
   Je maakt je zwembad nog veiliger met een zwembadalarm. Zodra iets van een zeker gewicht in het water valt, gaat een alarm af. Ook een harde afdekking of zwembadrolluik verhindert dat iemand in het water terechtkomt. Daarnaast kan je investeren in een omheining rondom. Plaats dan een afsluiting van minstens 1,20 meter hoog waar een kind niet over kan klimmen.
4. Ruim speelgoed op na elke zwempartij
   Klaar met zwemmen? Haal al het speelgoed uit het zwembad. Zo komen kinderen minder in de verleiding om er weer in te springen als er niemand bij is. Sluit het zwembad af met het zwembadrolluik of een afdekzeil. Verwijder bij een opbouwzwembad eventueel ook het laddertje.

Wat bij een ongeval, schade of diefstal?

Een ongeval in of rond het zwembad is jammer genoeg nooit helemaal uit te sluiten, en kan zware gevolgen hebben. Je beperkt de financiële impact met een goede zwembadverzekering voor ongevallen die je gezinsleden of gasten overkomen in en rond het zwembad.

Ook voor schade kan zo’n verzekering zinvol zijn. Een klassieke woningverzekering dekt meestal wel je vaste binnen- of buitenzwembad. Schade aan rolluik, liner, filtersysteem en pompen is echter niet altijd gedekt.

Daarnaast kan ook een storm je zwembad, je aangelegde tuin of je tuinmeubilair beschadigen. Met een tuin- en/of zwembadverzekering als aanvulling op je brandverzekering hoeft dat de pret niet te bederven.

En wat als dieven aan de haal gaan met je tuinmeubels en -decoratie? Als alles achter slot en grendel opgeborgen stond in je tuinhuis, dan komt je diefstalverzekering tussen.
Laat je tuinmeubilair buiten staan? Kies dan voor een specifieke tuinverzekering.

Vraag gerust meer info over hoe je je tuin, zwembad en het toebehoren het best beschermt. Ik ben er voor jou om je te adviseren: op kantoor, via telefoon of mail.

Bron AG Insurance

Eenmaal u beslist om te bouwen of te verbouwen, moet u op zoek naar een bekwame en betrouwbare aannemer. Kent u een aannemer op basis van ervaringen van kennissen, vrienden en familie of via mond-tot-mondreclame, dan hoeft u meestal niet verder te zoeken. Soms kan ook een architect een aannemer voorstellen die hij vertrouwt. Maar wat kunt u doen als u geen aannemer kent? U kunt gebruikmaken van de volgende tips.

Vraag referenties

Vraag altijd referenties. Neem contact op met de opgegeven personen en ga zelf kijken naar de uitgevoerde werken. Dat geeft vaak een goed beeld van de kwaliteit en de werkwijze van de aannemer. U kunt ook op andere manieren nagaan of u met een onderneming in zee kunt gaan.

De beroepsbekwaamheid

Om te bouwen moet de aannemer voor heel wat bouwactiviteiten aantonen dat hij over voldoende vakkennis en vakmanschap beschikt. Elke aannemer moet zich immers, met vermelding van de commerciële activiteiten die hij uitvoert, inschrijven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) via een ondernemingsloket. Dat loket onderzoekt of de aannemer voldoet aan de vereiste ondernemersvaardigheden en aan de technische kennis als het om een gereglementeerd beroep gaat. U kunt de inschrijving in de KBO online controleren via “KBO public search “.

Heeft de aannemer een erkenning?

Hoewel de erkenning enkel verplicht is voor openbare werken, houdt ze in dat de financiële draagkracht en de technische capaciteiten van de aannemer werden onderzocht. Hier vindt u de lijst van de erkende aannemers.

Let wel op: het gaat hier om een beperkte lijst van vaak grote bedrijven. Het is niet omdat u een aannemer niet terugvindt dat u daaruit mag afleiden dat hij geen goed werk zou leveren. Het wil enkel zeggen dat hij geen openbare werken uitvoert. Hoe dan ook is het een pluspunt wanneer de aannemer ook erkend is.

Moet de aannemer voor de 10-jarige aansprakelijkheid verzekerd zijn?

Tijdens een bouw- of renovatieproject zijn architecten en aannemers onderworpen aan een tienjarige aansprakelijkheid op grond van de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek. Deze personen kunnen dus voor een periode van tien jaar na de aanvaarding van de werken aansprakelijk worden gesteld.

Die aansprakelijkheid moet nu door een verzekering gedekt worden. De wet betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid in de bouwsector is van toepassing op aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector. Sinds 1 juli 2018 is die verzekering verplicht voor alle renovatie- of bouwwerven van een gebouw bestemd voor bewoning – in België – met een bouwvergunning afgeleverd na 1 juli 2018 waarvoor de tussenkomst van een architect verplicht is.

De verzekerde aansprakelijkheid moet verband houden met problemen van stevigheid, stabiliteit en waterdichtheid van de gesloten ruwbouw. De waterdichtheidsproblemen moeten de stabiliteit van het gebouw in gevaar brengen.

Voor meer informatie kunt u terecht op de webpagina “De verzekering tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid”.

Is de aannemer in orde met zijn sociale en fiscale verplichtingen?

Wanneer een onderneming schulden heeft, kan dat een belangrijke aanwijzing zijn dat zij met financiële problemen kampt. U kunt dat steeds onlin

e nagaan voor de fiscus en voor de sociale zekerheid  (dat laatste heeft enkel nut als de aannemer werknemers in dienst heeft).

Construction Quality

Heeft u bouw- of renovatieplannen? Als consument heeft u

er alle belang bij om een beroep te doen op gekwalificeerde en betrouwbare professionelen. Construction Quality  is een vrijwillig initiatief van de bouwsector dat u leidt naar bedrijven die hun kwaliteit en betrouwbaarheid hebben laten controleren.

U kunt ook het formulier “Bouwproblemen voorkomen en genezen” (DOC, 58 KB) downloaden en ingevuld opsturen als bijlage in uw e-mail.

Belangrijk!

Indien u al een gerechtelijke procedure heeft aangespannen ingevolge problemen met uw bouwproject, heeft het weinig zin dat u ons nog een e-mail stuurt. De administratie kan in dat geval immers geen actie meer ondernemen.

Eveneens te raadplegen

Bent u een professional in de bouwsector? Raadpleeg dan ook onze rubriek “Kwaliteit van de bouw”.

bron https://economie.fgov.be/

Uw fiets goed reinigen en onderhouden in acht eenvoudige stappen

Als de temperaturen dalen, krijgt uw fiets het hard te verduren door de kou. Lage temperaturen, vorst, vocht, bijtend strooizout en sneeuw kunnen leiden tot technische problemen met uw fiets. Hierna volgen enkele eenvoudige tips die u regelmatig kunt toepassen om zorg te dragen voor uw fiets, in afwachting van het volgende volledige onderhoud dat u door een specialist laat uitvoeren.

Kader reinigen

Spoel of was het frame van uw fiets na elk gebruik, zeker als u in de regen hebt gereden. Modder, vuil en zand zijn op lange termijn geen goede maatjes met uw fiets. Een grondige reiniging is niet nodig, een vochtige doek volstaat. Gebruik nooit een waterstraal onder hoge druk (met een compressor), omdat water in de fiets en het lagersysteem kan binnendringen waardoor het vet verdunt en er op lange termijn corrosie ontstaat. 

Trappers en stuurinrichting reinigen

Verwijder met een vochtige doek al het zichtbare vuil dat zich in de bewegende delen van de fiets ophoopt. Voor een grondige reiniging is het raadzaam een bus perslucht (met lucht onder druk) te gebruiken. Zo kunt u al het opgedroogde vuil verwijderen, zoals stof dat zich in de buurt van de bewegende delen kan hebben opgehoopt op moeilijk bereikbare plaatsen.

Velgen, spaken en naaf reinigen

Reinig deze delen met zeepsop. Besteed bijzondere aandacht aan het uiteinde van de spaken waar zich de meeste vuilresten kunnen ophopen. Verwijder ook de remsporen met een spons of een ruwere doek.

Ketting ontvetten

Was de kettingwielen en de ketting met een vochtige doek en afwasmiddel. Maak vervolgens het versnellingsapparaat en de versnellingen schoon. Als u problemen ondervindt bij het verwijderen van overtollig vet op bepaalde onderdelen, gebruik dan een speciale ontvetter.

Wielvergrendelingssysteem reinigen en schroeven aandraaien

Soms is het moeilijk om de wielen te verwijderen, omdat er zich vuil heeft opgehoopt rond het vergrendelingssysteem. Reinig ook hier met een spons en beweeg de nok en stelschroef. Maak van de gelegenheid gebruik om alle schroeven en moeren van de fiets aan te draaien.

Bewegende delen reinigen

Daarmee bedoelen we vooral de kettingkast, de ketting, de trapas en de versnellingen. Reinig op dezelfde manier als hierboven. Als u de onderdelen een voor een demonteert, kunt u een veel grondiger onderhoud doen. Zorg er wel voor dat u over de juiste instrumenten beschikt om ze achteraf weer te monteren.

Bandenonderhoud

Controleer eerst het loopvlak en verwijder klein vuil dat zich in de band heeft vastgezet en later een lekke band kan veroorzaken. Controleer vervolgens de bandenspanning en pomp uw banden op. Eigenlijk doet u dat best om de twee weken. Zo gaan uw banden langer mee.

Ketting smeren 

Nu uw fiets er weer als nieuw uitziet, moeten alle bewegende delen gesmeerd worden. De ketting van uw fiets smeert u best met olie, zodat deze gemakkelijker in het versnellingsapparaat van uw fiets glijdt. Zonder vetlaag ondervindt de ketting veel wrijving, komt u moeilijker vooruit, of, erger nog, kan de ketting breken. Breng een druppel smeermiddel aan op de bewegende delen. Giet de olie druppelsgewijs op de ketting, maar doe er niet te veel op. Laat de ketting draaien om er zeker van te zijn dat u de optimale hoeveelheid olie hebt aangebracht. Als ze geen geluid maakt en een laagje olie achterlaat, is alles in orde. 

Als je nog vragen hebt, aarzel dan niet om me te contacteren: bel 03/236.46.93 of stuur een e-mail dirk@nysd.be

Bronnen: Vivium